元朗二線屋苑發力 蝶翠峰錄35宗成交破紀錄

28/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
元朗二線屋苑發力 蝶翠峰錄35宗成交破紀錄
12座中層141萬元易手 低市價6%
中原地產元朗大馬路高級分行經理列志揚表示,11月元朗區樓市聚焦於較徧離市中心之二線屋苑,如采葉庭蝶翠峰本月均交投凌厲。蝶翠蜂本月更錄得35宗成交,創出該屋苑自2002年入伙後,二手成交量新高,較上月同期僅18宗升近1倍!
 
昨日錄得一宗蝶翠峰成交為12座中層單位,面積671呎,以141萬元易手,呎價為2101元,較市價低6%。列志揚指出,上述單位連全屋家具出售,為市場罕見之筍盤成交,由於業主於明年初將調派至外國公幹,希望盡早沽出單位,故不介意以低市價易手。而買家則為一名天田圍區上車客,被單位開揚景觀吸引,睇樓2次即斥資入市。
 
另外,中原地產元朗區區域營業經理陳忠浩表示,蝶翠峰采葉庭11月迄今分別錄得35宗及23宗成交,分別創出入伙後二手新高及05年4月後成交量新高紀錄,較上月同期分別升94%及21%。陳氏解釋,元朗區內2個大型屋苑YOHO TOWN新元朗中心上月交投凌厲,不少筍盤已被吸納,加上業主反價封盤厲害,令呎價不斷上升。YOHO TOWN現時呎價為3312元,較上月已升約7%,而新元朗中心則為3000元,較上月升5%。令買家家轉移至蝶翠峰采葉庭等低密度屋苑物色新居。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產元朗大馬路高級分行經理列志揚(Leslie Lit)       9086 7788
中原地產元朗區區域營業經理陳忠浩(Eric Chan)     6011 762
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十一月二十八日
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