元朗區12月錄近300宗成交 創97年後新高

31/12/2007
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元朗區12月錄近300宗成交 創97年後新高
中原地產新界新聞稿
 
元朗區12月錄近300宗成交 創97年後新高
Yoho Town 2房戶 呎價高見3538元易手
中原地產營業董事方啟明指出, 12月份元朗區二手交投極為活躍,錄得接近300宗成交,創出自97年以後新高成交量。日前按揭證券公司決定擴大按揭保險計劃,大大刺激樓市,加上聖誕假期過去,買家陸續回港,並看俏明年樓市走勢,把握本年最後一個週末積極入市。過去週末元朗區睇樓人潮明顯較上週升近15%。而區內兩個主要龍頭屋苑Yoho Town 及新元朗中心均交投暢旺,並分別錄得新高呎價成交。
 
方氏指出, Yoho Town 5座中層H室,面積684呎,以242萬元易手,呎價3538元,較同類型單位高10.6%,創2房單位新高呎價紀錄。另外,港鐵站上蓋屋苑新元朗中心亦於週末錄得新高呎價成交。新元朗中心2座低層G室,面積576呎,以185萬元易手,呎價3212元,為2房低層之新高成交呎價。
元朗區3個大型新盤啟動料元朗區樓市率先起步
方啟明表示,08年新界西北區,僅元朗區有大型新盤正在計劃動工,包括新世界馬田項目、新鴻基Yoho Town 2期及長實之四季洋房項目,方氏預料,若新盤於明年開售,將大大刺激區內樓市,故區內熟悉樓市之買家已於12月偷步入市。方氏透露,新界西北區中尤其看俏元朗區後市走勢,料該區整體樓價於明年可再升15%。故明年將增設3間分店,其中座落於元朗大棠道之分店將定為西北區之「旗艦店」。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產屯門、天水圍及元朗區營業董事方啟明(Perry Fong)90189622
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十二月三十一日
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