元朗市中心洋樓建輝大廈 398萬元沽 實用呎價11881元 同創該廈新高

08/08/2017
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建輝大廈

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 新聞稿

元朗市中心洋樓建輝大廈

398萬元沽 實用呎價11881 同創該廈新高

 

二手放盤短缺,上車需求殷切,令上車盤樓價急升。元朗市中心洋樓建輝大廈剛錄得一宗398萬元的新高價成交,實用呎價11881元,同創該廈新高。

 

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,元朗鳳翔路洋樓建輝大廈高層C室,實用面積335方呎,建築面積448平方呎,兩房間隔,叫價400萬元,微減2萬元,至398萬元沽出,折合平均實用呎價11881元,樓價及呎價均創該廈新高。原業主於201312月以280萬元買入單位,持貨3年多,帳面獲利118萬元,單位升值42%

 

王勤學指,元朗市中心大部份洋樓建於780年代,只有少數屬「90後」,建輝大廈於1993年入伙,樓齡相對較新,深受市場追捧;惟因屬單幢式物業,少有放盤,成交因而疏落。去年全年該廈只有3宗成交,今年則錄5宗成交。資料顯示,去年5月,上址低一層的單位以305萬元沽出,今番新成交價直逼400萬元,相隔1年樓價急升近百萬元。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產元朗分區營業經理王勤學 Ken           (852)96380380

 

 

二零一七年八月八日   

 

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