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元朗PARK YOHO呎價低水 本月成交多1倍 PARK YOHO Venezia 3房戶750萬元易手

15/04/2020
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 新聞稿

元朗PARK YOHO呎價低水 本月成交多1

PARK YOHO Venezia 3房戶750萬元易手

 

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗PARK YOHO Venezia本月連錄4宗成交,新近3A座高層B室,實用面積637平方呎,三房間隔,開價795萬元,經買家議價後,業主願減45萬元,將單位以750萬元易手,折合實用呎價11774元。原業主於20167月以約724.2萬元一手買入單位,持貨約4年,現轉售單位,帳面獲利約25.8萬元或4%

 

另外,同座中層B室,實用面積同為637平方呎及三房間隔,新近以755萬元沽出,折合實用呎價11852元。原業主於20167月以約647.9萬元一手買入單位,帳面獲利約107.1萬元或17%

 

王勤學表示,PARK YOHO目前呎價約1.1萬元,屬於低水,放盤業主普遍肯提供議價空間,刺激成交加快,本月半個月已錄4宗成交,全屬三房及四房大單位成交,平均實用呎價11552元,對比3月同期只錄得2宗成交,本月成交量增加1倍。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產元朗副區域營業經理王勤學 Ken (852)96380380

                                

二零二零年四月十五日

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