新聞稿

 

                   金融動盪，股市波動，令不少業主願意割價求售，尤其投資者，更為求減磅，不惜大幅減價。兆康苑剛錄得投資者持貨半年，帳面雖然獲利，但連裝修費則需蝕讓離場。

 

                   中原地產兆康高級分行經理楊俊偉表示，兆康苑G座中層04室，面積523平方呎，以90萬元易手，折合每平方呎造價1721元。楊氏指，原業主為區內投資者，於今年4月以88萬元購入單位，爭取長成交期至8月，後將重本裝修，本欲以高於市價放售，但遇上市況逆轉，只好將單位以低於市價放售，調低叫價後翌日即獲買家承接。該投資者帳面需獲利2萬元，但連雜費及裝修費則需蝕讓將單位轉手。

 

                   買家為同區租客，以6500元月租租用區內700餘呎單位，見上述單位叫價吸引，加上附設全新裝修，若承造85%按揭，每月供款亦只是$3600，榮升業主之餘，更大大減低了住屋支出，因此即睇即買。本月兆康苑暫錄一宗成交，但楊氏指，業主較上月進取，議價幅度擴大，故相信十一月成交量將較十月理想。

 

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中原地產兆康高級分行經理楊俊偉Jacky                                                                        9011 0644