內地客斥資728萬元 購翔龍灣中層海景戶 呎造8605元

09/01/2008
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新聞稿 
內地客斥資728萬元
翔龍灣中層海景戶 呎造8605元
 
中原地產翔龍灣第二分行經理程仲雄表示,位於土瓜灣的翔龍灣樓齡新,擁完善會所設施,故自入伙以來,一直錄得不俗的交投表現。臨近農曆新年,為樓市之傳統旺季,故更刺激買家加快入市步伐,當中優質大單位成追捧對象。踏入一月份的首數天,翔龍灣市場暫錄得10宗成交,交投活躍,當中三房以上單位佔40%,較上月的24.1%之比例大幅增加。
 
中原地產程仲雄舉例指,其中一宗三房戶的成交為翔龍灣6座中層E室,面積846呎,屬三房連套房間隔,單位擁東鯉魚門海景,成交價為728萬元,折合平均呎價為8605元。買家為一名國內客,見翔龍灣為區內樓齡較新物業,而上述單位之景致怡人,料升值潛力不俗,遂決定承接單位作自住用途。
 
原業主於2006年9月以576.2萬元一手購入上述單位,持貨一年多,是次轉手賬面大幅獲利151.8萬元,單位升值26.3%。另外,中原地產程仲雄補充,翔龍灣現時投資者入市比例佔約40%。
 
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中原地產翔龍灣第二分行經理程仲雄 (Eric Ching)           96467466
中原地產中九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)          90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月九日
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