凱旋門全海景戶2070萬元沽出   呎價達18801元

凱旋門全海景戶2070萬元沽出 呎價達18801元

25/02/2008
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凱旋門全海景戶2070萬元沽出   呎價達18801元
中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
凱旋門全海景戶2070萬元沽出
呎價達18801元 業主數月獲利逾550萬元
 
中原豪宅STATELYHOME新九龍區域營業董事李沛章表示,本年度矚目新盤天璽料快將推出,買家普遍對九龍站區後市感樂觀,入市態度積極,區內睇樓量於新春假期後明顯回升,升幅達30%。其中,凱旋門本月迄今暫錄得12宗成交,交投表現不俗,而當中大部份成交均於假期後促成。
 
中原李沛章指,其中一宗成交個案為凱旋門摩天閣中層B室,面積為1101呎,擁三房連套房間隔,單位座向正南,擁全維港海景,屬區內優質放盤,成交價達2070萬元,折合平均呎價為18801元。買家為一名同區客,認為九龍站物業為新派豪宅,會所設施齊備,加上區內配套日趨完善,而未來更將受天璽及ICC之帶動,令區內物業極富升值潛力,故決定承接上述單位作自住之用。
 
原業主於2007年7月以1513.8萬元購入上均,持貨7個月,是次轉手賬面獲利556.2萬元,單位升值36.7%。另外,中原李沛章續指,現時市場上雖有各項利好樓市之消息,惟買家之入市態度仍頗為審慎,區內炒風未成,故樓市現時健康發展。
 
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中原豪宅STATELYHOME新九龍區域營業董事李沛章 (Thomas Lee)   94891693
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十五日
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