凱旋門月內錄3宗短炒獲利成交 業主2個月獲利692萬元

24/12/2007
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凱旋門月內錄3宗短炒獲利成交   業主2個月獲利692萬元
中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
凱旋門月內錄3宗短炒獲利成交
高層海景戶2780萬元沽  業主2個月獲利692萬元
 
中原豪宅STATELYHOME新九龍分區聯席董事余祥表示,九龍站大型購物商場ELEMENTS開幕後,區內配套更趨完善,加上受西九龍效應刺激,市場料九龍站上蓋物業升值潛力優厚,故四大豪宅物業備受追捧,交投持續活躍。當中,凱旋門本月迄今暫錄得38宗成交,其中3宗為短炒獲利的成交個案。
 
中原余祥指,其中一宗最新的短炒獲利成交為凱旋門觀星閣高層D室,面積1470呎,擁三房套房間隔,單位可享內園及海景,成交價為2780萬元,折合平均呎價達18912元。買家為一名用家,打算購入單位作自住之用。原業主於本年10月以2088萬元承接上址,持貨短短2個月,是次轉手賬面大幅獲利692萬元,單位升值33.1%。
 
另外,中原余祥續指,另一宗為凱旋門觀星閣低層C室,面積565呎,以748萬元易手,折合平均呎價為13239元,原業主亦於本年10月以503萬元購入上述單位,2個月勁賺245萬元,單位大幅升值48.7%。
 
凱旋門近日短炒獲利成交個案
單位
面積
(呎)
成交價
(萬元)
原業主買入
月份
原業主獲利
(萬元)
原業主賺率
(%)
觀星閣高層D室
1470
2780
本年10月
692
33.1
觀星閣低層C室
565
748
本年10月
245
48.7
觀星閣中層C室
558
770
本年11月
70
10
 
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中原豪宅STATELYHOME新九龍分區聯席董事余祥 (Marco Yu) 96447448
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十四日
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