利好消息 買家憧憬樓市前景 投資者斥374萬元入市杏花村高層戶

26/10/2007
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新聞稿

 利好消息 買家憧憬樓市前景

投資者斥374萬元入市杏花村高層戶

 

中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭表示,港島土地供應向為缺乏,加上香港仔地皮賣地成績理想,樓市前景樂觀,不少買家入市步伐加快,再加上恆指再創新高,套股換樓,令樓市進一步升溫,藍籌屋苑成交向升,大部份成交宗數已突破九月全月,以杏花村為例,本月迄今暫錄得65宗成交個案,9月份則錄得43宗,而平均呎價為5200元,與上月相若,黎妙蘭解釋,本月成交單位主要以普通單位為主,因市場優質盤源短缺,故買家入市選擇不多。另外,10月份投資者入市個案明顯增多,佔成交量40%,投資者見樓市暢旺,亦趁機入市作長線收租之用。

 

中原地產黎妙蘭稱,其中一宗近日投資者入市個案為杏花村46座高層06室單位以374萬元獲投資者承接。該單位面積為765呎,屬三房間隔,附設露台,折合平均每呎呎價為4889元。據悉,買家為一名投資者,購入上述單位打算作收租之用。若把上述單位放租,租金可達1.5萬元,租金回報率為4.8厘,回報可觀。

 

原業主於1997年以423.9萬元購入上述單位,持貨10年,是次轉手賬面蝕讓49.9萬元離場。

 

如有任何查詢,歡迎致電:

       

        中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒        

二零零七年十月二十六日  

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