加州花園連錄2宗連租約成交 雙號屋594萬元易手 租金回報率3.8厘

09/04/2009
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加州花園連錄2宗連租約成交

加州花園連錄2宗連租約成交

 

加州花園連錄2宗連租約成交
雙號屋594萬元易手  租金回報率3.8
 
 
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區聯席董事龍智烽表示,銀行存款利率低,股市波動風險高,以致市場資金難找出路,因此不少投資者轉投物業市場,購入連租約戶作長線投資。
 
中原龍智峰指,加州花園交投持續活躍,本月至今僅一星期多已錄約3宗成交,當中連租約成交更佔2宗。成交包括加州花園金粟徑雙號屋,面積2021平方呎,成交價為594萬元,呎造2939元。依原有租約,上址月租為19000元,回報率達3.8厘。原業主於2007年以620萬元入市,是次轉手賬面蝕讓26萬元。
 
另一宗連租約成交單位為加州花園荷花徑雙號屋,面積2021平方呎,連租約月租14000萬元沽出,成交價565萬元,呎價2796,租金回報率亦達3厘。原業主則於2007年以760萬元購入物業,是次沽出單位賬面蝕讓195萬元離場。
 
如有任何查詢,可致電:
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園高級分區聯席董事龍智烽(Jacky Lung) 94996222
中原地產新界北及元朗區營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                                      9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                                 
二零零九年四月九日
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