加州花園連錄2宗連租約成交 雙號屋594萬元易手 租金回報率3.8厘
加州花園連錄2宗連租約成交
加州花園連錄2宗連租約成交
雙號屋594萬元易手 租金回報率3.8厘
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區聯席董事龍智烽表示，銀行存款利率低，股市波動風險高，以致市場資金難找出路，因此不少投資者轉投物業市場，購入連租約戶作長線投資。
中原龍智峰指，加州花園交投持續活躍，本月至今僅一星期多已錄約3宗成交，當中連租約成交更佔2宗。成交包括加州花園金粟徑雙號屋，面積2021平方呎，成交價為594萬元，呎造2939元。依原有租約，上址月租為19000元，回報率達3.8厘。原業主於2007年以620萬元入市，是次轉手賬面蝕讓26萬元。
另一宗連租約成交單位為加州花園荷花徑雙號屋，面積2021平方呎，連租約月租14000萬元沽出，成交價565萬元，呎價2796元，租金回報率亦達3厘。原業主則於2007年以760萬元購入物業，是次沽出單位賬面蝕讓195萬元離場。
如有任何查詢，可致電：
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園高級分區聯席董事龍智烽(Jacky Lung) 94996222
中原地產新界北及元朗區營業董事許偉邦先生(Angus Hui) 9499 7780
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月九日
823442, 838345
