勝景別墅單日連錄2宗成交 分別以1988萬元及1718萬元沽

23/11/2007
Aa
中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
銀線灣勝景別墅單日連錄2宗成交
分別以1988萬元及1718萬元沽
 
中原豪宅STATELYHOME西貢助理分區聯席董事劉國輝表示,物業升浪持續,不少買家欲把握時機入市,當中位於銀線灣的獨立洋房本月交投暢旺,2000萬元以下的豪宅放盤甫於市場放售,普遍即極速獲承接。日前,位於銀線灣的勝景別墅單日連環錄得2宗成交,涉及總金額達3706萬元。
 
中原劉國輝指,其中一宗成交為勝景別墅B段單號屋,實用面積為1742呎,擁三房連套房間隔,可享翠綠開揚山景,成交價為1718萬元,折合平均呎價為9862元。買家為一名外區投資者,認為豪宅供應匱乏,升值潛力特別優厚,遂於參觀單位後即日拍板入市單位,作投資之用。中原劉氏指,上述單位每月租金可高達7萬元,故料其租金回報率為5厘,回報可觀。原業主於1990年以約263萬元購入上址,持貨17年,是次易手賬面大幅獲利1455萬元,單位升值5.5倍。

中原劉國輝續指,另一宗成交為勝景別墅A段單號屋,實用面積同為1742呎,屬三房連套房間隔,亦享翠綠全山景,單位附雅致裝修,獲一名外區換樓客以1988萬元承接,折合平均呎價為11412元。原業主於2005年以1110萬元購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利878萬元,單位升值79.1%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME西貢助理分區聯席董事劉國輝 (Michael Lau)    90176956
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十三日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機