北半瓊峰園3日連錄2宗成交 呎價逾萬元

20/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
北半瓊峰園3日連錄2宗成交 呎價逾萬元
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級區域聯席董事梁惠卿表示,位於天后廟道的瓊峰園,擁40年樓齡,仍於市場受買家歡迎,近日該物業於3日內連環錄得2宗逾千萬元成交,可見舊樓仍有其吸引力。
 
中原地產梁惠卿稱,兩個成交單位同屬瓊峰園高層A2室,面積為1450平方呎,其中一戶成交價為1500萬元,折合平均每呎呎價10,345元。原業主2005年以965萬元購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面大幅獲利535萬元,單位升值55%。另一成交單位則以1483萬元沽出,呎造10,228元。
 
據了解,兩個成交單位均獲區內換樓客承接。由於瓊峰園設計獨特,擁雙露台設計(包括主人房及客廳),加上可享全海景景致,為區內罕有放盤,故兩名換樓客不惜斥資逾千萬元入市。
中原梁惠卿補充,瓊峰園於市場放盤罕有,只餘下5個放盤,平均每呎叫價10,430元。由於放盤不多,故成交量亦較為稀有,本年全年至今共錄9宗成交。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME北角半山高級區域聯席董事梁惠卿(Annie Leung) 94811022
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十一月二十日
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