北角半山區最低價入場 珊瑚閣中層戶398萬元成交

04/12/2008
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北角半山區最低價入場
珊瑚閣中層戶398萬元成交
 
        中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示,位於北角半山景雲道的珊瑚閣剛錄得一宗低價成交。成交單位為珊瑚閣C座中層1室,單位面積812平方呎,擁兩房間隔,享少部份海景,單位以398萬元易手,折合平均呎價4901元。
 
        中原林龍南指,現時北角半山物業一般高於450萬元叫價,上址難得低於400萬元成交,屬區內物業之入門價。新買家為長線投資者,有意將單位出租,以上址市值租金約16000元計算,租金回報率可高達4.8厘。
 
        林龍南續稱,原業主於2005年9月以348萬元購入單位作收租之用,早前一直穩守480萬元叫價,但單位欠缺承接力,為求盡快沽出單位,業主只好降價求售,累積減價達82萬元。業主持貨3年,雖然大幅割價,最終仍能獲利50萬元離場。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月四日
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