北角半山區最低價入場 珊瑚閣中層戶398萬元成交
北角半山區最低價入場
珊瑚閣中層戶398萬元成交
中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示，位於北角半山景雲道的珊瑚閣剛錄得一宗低價成交。成交單位為珊瑚閣C座中層1室，單位面積812平方呎，擁兩房間隔，享少部份海景，單位以398萬元易手，折合平均呎價4901元。
中原林龍南指，現時北角半山物業一般高於450萬元叫價，上址難得低於400萬元成交，屬區內物業之入門價。新買家為長線投資者，有意將單位出租，以上址市值租金約16000元計算，租金回報率可高達4.8厘。
林龍南續稱，原業主於2005年9月以348萬元購入單位作收租之用，早前一直穩守480萬元叫價，但單位欠缺承接力，為求盡快沽出單位，業主只好降價求售，累積減價達82萬元。業主持貨3年，雖然大幅割價，最終仍能獲利50萬元離場。
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中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南(Gary Lam) 81039494
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月四日
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