北角半山萬德閣1455呎單位980萬元沽出

08/04/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
北角半山萬德閣1455呎單位980萬元沽出
打破四房間隔兩年未有成交僵局
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇表示,位於北半山的萬德閣,近日錄得一宗罕有大單位成交個案,低層四房單位以980萬元獲承接。據悉,萬德閣對上一宗四房單位成交,則追溯2006年9月份,故是次成交實為罕有,打破該物業大單位兩年來未有成交之局面。
 
中原地產嚴智贇稱,成交個案乃萬德閣A座低層A2室,面積1455呎,屬四房套房間隔,附有工人房,連車位出售,以980萬元易手,折合平均每呎6735元,屬市價成交。買家為區內換樓客,一直於區內物色四房物業,惟市場放盤量少,近日參觀上述單位後,斥決定購入單位,打算作自住之用。
 
原業主於2005年1月以626萬元購入上述單位,持貨3年,至今賬面獲利354萬元,單位升值56.5% 中原地產嚴智贇補充,萬德閣1455呎放盤只有3個,呎價徘徊6500元至8000元;而屋苑呎價為5800元至8000元,視乎質素及景觀而定。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇 (Billy Yim) 9499 9010
        中原豪宅STATELYHOME北角半山助理區域聯席董事譚國棟 (Edward Tam) 9494 3349
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月八日
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