北角富澤花園叫價回落 刺激交投量 富邦閣高層戶472萬元易手

16/04/2008
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富澤花園

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新聞稿
北角富澤花園叫價回落 刺激交投量
 
富邦閣高層戶472萬元易手
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南表示,位於北角的富澤花園,毗鄰炮台山地鐵站,自去年自動電梯落成後,住戶出入較為便捷,故刺激該屋苑價格上升。近日,由於市場業主叫價態度稍為回軟,該物業之叫價亦於數月間由500餘萬元,回落至400餘萬元,議價幅度約5%至10%。此舉刺激買家入市,令該苑本月迄今錄得約6宗成交,平均呎價為6200元。
        中原地產林龍南指,最新一宗成交個案為富澤花園富邦閣高層C室,單位面積762呎,屬三房套房間隔,成交價472萬元,折合平均呎價6194元。
 
        原業主於1993年以283萬元購入上述單位,持貨15年,是次轉手賬面獲利189萬元,單位升值66.8%。
 
        中原地產林龍南補充,該苑目前交吉放盤約有73個放盤,平均每方呎叫價6900元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月十六日
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