北角港運城中層781呎單位以500萬元獲外國回流客承接

05/01/2008
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新聞稿
北角港運城價格1個月升近2成
中層781呎單位以500萬元獲外國回流客承接
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟表示,北角港運城乃區內樓齡較新之物業,於12月全月錄得10宗成交,平均呎價為5900元。日前,一名外國回流客斥500萬元入市港運城面積781呎單位,據悉,月前同類型單位成交價為420萬元,可見單位價格月內升近2成。
 
        中原地產譚國棟指,成交單位為港運城3座中層B室,面積781呎,屬兩房間隔,成交價為500萬元,折合平均呎價6402元。買家為外國回流客,購入單位作自住之用。原業主於2004年以366萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利134萬元,單位升值26.8%。
 
        另一宗成交個案為港運城3座中層C室,面積672呎,屬一房間隔,享東南景,以413.8萬元易手,折合平均呎價為6158元。買家為同區換樓客,見港運城為區內樓齡較新物業,加上有意改生活環境,故決定斥資入市上述單位,打算作自住之用。原業主於1996年底以約500萬元入市,持貨12年,是次轉手蝕讓離場。
 
港運城近日成交一覽
單位
面積(平方呎)
成交價(萬元)
呎價(元)
3座中層B室
781
500
6402
3座中層C室
672
413.8
6158
資料來源:中原地產
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月五日
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