匡湖居一週錄6宗成交 投資者豪擲2388萬元入市

07/03/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
匡湖居一週錄6宗成交
投資者豪擲2388萬元入市
 
中原豪宅STATELYHOME西貢高級分區聯席董事劉國輝表示,位於西貢的匡湖居為低密度住宅群,環境清靜怡人,部分單位更享罕有湖景。受大市氣氛向好刺激,買家入市態度積極,匡湖居本月迄今已錄得6宗成交,其中4宗由中原地產促成,交投表現理想。
 
中原劉國輝指,最新一宗成交為匡湖居K段單號屋,面積2391呎,屬三房套房間隔,可享白沙灣全海景致,該洋房附設約1200呎花園,獲一名投資者垂青,終以2388萬元承接,折合平均呎價9987元。該名投資者認為享海景之豪宅物業未來供應匱乏,可謂「買少見少」,升值潛力極為優厚,故決定承接單位。劉國輝續指,若將上述單位放租,料其每月租達可達9萬元,租金回報率4.5厘。
 
據了解,原業主於1997年高峰期以2500萬元購入上述單位,持貨11年,是次轉手蝕讓112萬元離場。
 
匡湖居近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價
(萬元)
平均呎價 (元)
K段單號屋
2391
2388
9987
G段雙號屋
1920
1638
8531
C段雙號屋
1885
1278
6780
K段雙號屋
2521
2318
9195
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME西貢高級分區聯席董事劉國輝 (Michael Lau)   90176956
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月七日
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