匯景花園

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匯景花園單日連錄3宗成交 租客斥558萬元購高層海景戶

29/05/2008
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新聞稿 
匯景花園單日連錄3宗成交
租客斥558萬元購高層海景戶
 
中原地產東九龍匯景第二分行經理余志昌表示,匯景花園本月迄今暫錄得8宗成交,當中6宗均於本月20日後錄得,反映匯景花園的交投於本月下旬起加快,余志昌解釋,主要是由於本月中推出之一手新盤銷情理想,刺激買家入市,當中以三房單位尤受追捧,佔總成交量達八成。日前,匯景花園單日連環錄得3宗成交。
 
中原地產余志昌指,其中一宗成交為匯景花園12座高層E室,面積910呎,屬三房連套間隔,單位向南,享海景,成交價為558萬元,折合平均呎價6132元。買家為一名同區租客,認為在此低息環境下,供樓比租較為划算,遂決定入市成業主。據悉,原業主於2001年8月以325萬元購入上址,持貨7年,是次易手賬面獲利233萬元,單位升值71.7%。
 
匯景花園海景戶580萬元沽 業主獲利逾415萬元
 
中原地產余志昌續指,另一宗三房戶成交為匯景花園10座高層E室,面積910呎,同屬三房連套房間隔,享海景,以580萬元易手,折合平均呎價為6374元。原業主於1992年7月以164.6萬元承接上述單位,持貨16年,是次轉手賬面大幅獲利415.4萬元,單位升值2.5倍。
 
匯景花園單日錄得的成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
12座高層E室
910
558
6132
10座高層E室
910
580
6374
8座低層B室
680
302
4441
 
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中原地產東九龍匯景第二分行經理余志昌 (Derek Yu)         94588926
中原地產東九龍區助理區域營業經理湛志強 (Danny Cham)    92776300
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月二十九日
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