卓爾居「樓皇」呎價3451元易手 較均價高11%

25/02/2008
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卓爾居「樓皇」呎價3451元易手 較均價高11%
中原地產新界西新聞稿
 
卓爾居「樓皇」呎價3451元易手較均價高11%
創兩房單位高呎價紀錄
 
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩表示,卓爾居罕有放盤之「樓皇」單位,1座極高層E室,面積652呎,剛以225萬元易手,呎造3451元,較一般兩房單位平均造價3100元高約11%,亦創出兩房單位最高成交呎價紀錄,較去年12月刷新之兩房單位最高呎價3199元高出7.9%!原業主於07年11月以193萬元購入單位,持貨3個多月獲利32萬元,單位升值16.6%。
 
葉氏指,上述單位位處大單邊,景觀開揚,加上位處高層,盡享瞭闊景致,向來甚少放盤,故呎價亦較其他單位高。現時屋苑中同類型單位已「零放盤」,而較低層單位則僅約5個放盤,平均每呎叫價亦達3200元。
 
受新年氣氛影響下,卓爾居本月迄僅錄得2宗成交,交投量明顯回落。然而2宗成交均為優質單位成交。過去週末共錄得約20宗睇樓預約,較對上一週再升33%,已回升至假期前水平。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩(Gary Ip) 98352626
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零八年二月二十五日
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