南豐新村中層戶340萬元獲換樓客承接

22/01/2008
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新聞稿
股市下瀉 業主議價態度軟化
南豐新村中層戶340萬元獲換樓客承接
 
中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達表示,近日股市大幅下跌,對樓市起一定影響,部份買家持觀望態度,而業主叫價態度稍為軟化,把叫價回復合理市價水平。日前,一名換樓客以340萬元購入南豐新村中層戶。
 
中原地產袁廣達指,成交個案為南豐新村1座中層D室,面積627呎,成交價340萬元,折合平均呎價5423元。買家為一名換樓客,見南豐新村為鰂魚涌大型屋苑,且大廈翻新工程已完成,故決定斥資購入上述單位,打算作自住之用。原業主於1996年以280萬元購入上述單位,持貨12年,轉手賬面獲利60萬元,單位升值21.4%。
 
中原地產袁廣達補充,南豐新村本月迄今錄得約24宗成交,較上月的21宗,上升14.3%;平均呎價為5216元,亦較上月的4918元,升6.1%。成交單位中,兩房及三房戶各佔一半,以中高質素單位為主。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年一月二十二日
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