南豐新村低層三房戶389萬元「摸出」業主持貨3個月獲利近百萬元

28/02/2008
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南豐新村低層三房戶389萬元「摸出」業主持貨3個月獲利近百萬元
新聞稿
南豐新村低層三房戶389萬元「摸出」
業主持貨3個月獲利近百萬元
 
中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達表示,鰂魚涌區指標屋苑價格早前已錄得一定升幅,如康怡花園,現時平均呎價為6000元;而太古城之呎造價則為7700元,故部份準買家開始轉投區內二線屋苑,南豐新村成為買家入市之選。日前,南豐新村低層三房戶成功於三個月內被「摸出」,投資者賺近100萬元離場。
 
中原地產袁廣達指,成交個案為南豐新村2座低層A室,面積692呎,屬三房間隔,可享園景,剛以389萬元「摸出」,折合平均呎價5621元。買家為一名換樓客,睇樓兩天即拍板入市,斥資購入上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於2007年11月以293萬元購入上述單位,持貨3個月,轉手賬面獲利96萬元,單位升值32.8%。中原地產袁廣達補充,南豐新村本月迄今錄得約14宗成交,平均呎價為5550元。隨著港島東中心快將入伙,鰂魚涌區租盤成搶手貨,南豐新村租盤短缺,三房間隔之租盤只餘下一個。加上,在銀行連番減息下,南豐新村出現「供抵過租」情況,預料「租轉買」個案屢增。
 
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      中原地產逸樺園助理分區分行經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年二月二十八日
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