南豐新村回報理想 投資者即日拍板入市中層單邊單位

10/04/2008
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南豐新村

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新聞稿
南豐新村回報理想 投資者即日拍板
 
入市中層單邊單位
 
中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達表示,南豐新村租金回報向有保證,平均租金回報為4厘或以上。如今負利率加劇,銀行息口近乎零,故吸引有意把資產保值或增值的投資者購入南豐新村作長線收租之用。日前,一名投資者見南豐新村中層單位租金回報可近6厘,睇樓後即拍板入市,以作長線收租之用。
 
中原地產袁廣達指,成交個案為南豐新村8座中層A室,面積692呎,屬三房間隔,享單邊康怡花園會所景,剛以325萬元獲承接,折合平均呎價4697元。買家為一名外區投資者,有見南豐新村租金回報高,有意購入單位作長線投資之用。該名買家有見上述單位市值租金為16000元,料租金回報可近6厘,回報不俗,故即睇即買。
 
原業主於1978年以17.3萬元一手購入上述單位,持貨30年,轉手賬面獲利307.7萬元,單位升值17.8倍。南豐新村本月至今錄得約6宗成交,平均呎價為5200元。現時屋苑約有140個放盤,平均每呎叫價為5400元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年四月十日
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