原業主急離港 低市價6%出售 北角城市花園中層883呎單位

07/04/2008
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城市花園

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新聞稿
原業主急離港  低市價6%出售
 
北角城市花園中層883呎單位
 
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南表示,城市花園4月份迄今暫錄得4宗成交,平均呎價7400元。近日,有一名城市花園業主特意回港出售物業,惟樓市較為淡靜,決定於離港前以低市價6%出售其物業,結果減價後4小時內即獲買家承接。
 
        中原地產林龍南指,成交個案為城市花園2座中層D室,單位面積883呎,成交價535萬元,折合平均呎價6059元,低市價6%。3月份城市花園中層896呎單位以595萬元成交,可見上述單位較市價為低。買家為一名投資者,購入上述單位打算作放租之用。現時上述單位市值租金為2.2萬元,料租金回報率4.9厘,回報可觀。
 
        原業主於1983年以61.7萬元一手購入上述單位,持貨25年,是次轉手賬面獲利473.3萬元,單位升值7.6倍。
 
       
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月七日
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