原業主物色新盤 故調低叫價速售單位 寶馬山花園中層888萬元沽

30/05/2008
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寶馬山花園

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新聞稿
原業主物色新盤  故調低叫價速售單位
 
寶馬山花園中層888萬元易手
 
        中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示,近日,一名寶馬山花園業主因有意「換馬」,物色新盤,故不惜把叫價調低先售出其持有之物業,終轉手賬面獲利168萬元離場。
 
        中原地產林龍南指,成交個案為寶馬山花園9座中層B室,單位面積1068呎,屬三房間隔,可享內園景及海景,剛以888萬元易手,折合平均呎價8315元,屬市價成交。買家為長線投資者,購入單位打算作收租之用。現時上述單位市值租金可達3.8萬元,料租金回報率5.1厘,回報可觀。
 
        原業主於1998年以720萬元購入上述單位,向為作放租之用,惟近日物色新盤,故不惜由原先叫價950萬元調低至888萬元沽售單位。原業主持貨10年,是次轉手賬面獲利168萬元,單位升值23.3%。
 
        中原地產林龍南補充,寶馬山花園本月至今錄得5宗成交,平均呎價為8300元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月三十日
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