海逸豪園

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去年底入市海逸豪園買家積極出貨 業主數月獲利114.8萬元

11/04/2008
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新聞稿 
去年底入市海逸豪園買家積極出貨
三房戶業主數月獲利114.8萬元
 
中原地產海逸豪園(B組)首席分區營業經理王淑儀表示,受股市表現波動影響,不少業主紛紛打算沽貨套現,當中以去年第四季入市的買家之出貨態度較為進取,普遍接受準買家議價,而議價空間可達5%至8%。日前,區內的海逸豪園錄得兩宗成交,兩名原業主均於去年底購入單位。
 
中原地產王淑儀指,其中一宗成交海逸豪園9座中層E室,面積1107呎,屬三房連套房間隔,單位擁和黃公園景,獲一名同區換樓客以812.8萬元承接,折合平均呎價為7342元。該名買家見現時業主放售態度回軟,認為若有議價空間,在減息及免差餉的有利條件支持下,現亦不失為入市好時機,經過一輪洽購後,終決定承接上述單位。
 
原業主於去年11月以698萬元購入上述單位,持貨僅5個月,是次易手賬面獲利114.8萬元,單位升值16.4%。另外,中原王淑儀補充,海逸豪園現以用家為主導,單位放盤平均叫價為7000元,當中兩房及三房放盤比例平均。
 
海逸豪園持貨數月沽貨成交例子
單位
面積
(呎)
成交價
(萬元)
平均呎價
(元)
原業主買入
 
原業主獲利
(萬元)
9座中層E室
1107
812.8
7342
07年11月
114.8
6座中層F室
678
455
6711
07年12月
22
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產海逸豪園(B組)首席分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)      92714439
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十一日
 
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