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又一居高層戶業主 見賺降價28萬元沽 易手仍獲利92萬元離場

25/03/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
又一居高層戶業主 見賺降價28萬元沽
易手仍獲利92萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事楊思煒表示,由於農曆新年期間,市場充斥多項利好消息,業主對後市充滿信心,叫價一度攀升;惟近日受股市波動影響,買家入市態度審慎,致令物業交投稍為放緩。日前,一名業主見沽出單位仍可獲利,不惜降價,最後仍獲利92萬元離場。
 
中原楊思煒指,成交單位為又一居25座高層F室,面積703呎,屬三房連套房間隔,單位享公園景,成交價為512萬元,折合平均呎價7283元。買家為一名國內客,對九龍傳統豪區樓市物業非常熟悉,深知又一居為區內備受追捧屋苑之一,升值潛力不俗,故決定購入單位作自住之用。
 
原業主於1996年1月以420萬元購入上述單位,持貨12年,見近日股市不穩,亦願意擴闊議價空間,原先開價的540萬元,於洽購期間,曾數度降價,終減至512萬元,是次易手面獲利92萬元,單位升值21.9%。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事楊思煒 (Victor Yeung)  96400099
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十五日
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