又一村一週連錄3宗連花園特色成交 又一居逾千呎花950萬元沽

13/12/2007
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又一村一週連錄3宗連花園特色成交   又一居逾千呎花950萬元沽
中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
又一村造價合理  一週連錄3宗連花園特色成交
又一居逾千呎花園戶950萬元沽 呎造9223元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理陳偉雄表示,經濟向升,買家對住屋質素更為講究,優質單位成追捧對象。九龍傳統豪宅本月迄今暫錄得約100宗成交,交投表現不俗,當中,優質戶成交比例明顯增加。以又一村為例,地下連花園之特色單位成交以往平均每月僅錄得1宗,然而,又一村於一週內已連環錄得3宗連花園的特色戶成交。
 
中原陳偉雄指,其中一宗成交為又一居32座地下連花園單位,面積1030呎,屬三房套房加工人房間隔,連1398呎花園出售,成交價為950萬元,折合平均呎價為9223元。買家為一名外區客,認為又一居位處豪宅地段,而呎價仍屬合理水平,遂決定入市單位作自住用途。原業主於1995年以675.9萬元購入上述單位,持貨12年,是次轉手賬面獲利274.1萬元,單位升值40.6%。
 
中原陳偉雄續指,另一宗成交又一居26座地下連花園單位,面積651呎,原則屬三房間隔,單位附731呎花園,成交價為550萬元,折合平均呎價8449元。原業主於1997年以870萬元購入上述單位,持貨10年,是次易手賬面蝕讓離場。
 

又一村一週內連環錄得的3宗連花園戶成交

屋苑
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
又一居
32座地下連花園
1030 (連1398呎花園)
950
9223
又一居
26座地下連花園
651 (連731呎花園)
550
8449
又一村花園
30座地下連花園
780 (連823呎花園)
715
9167
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月十三日
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