又一村花園三房1616萬元沽出 業主勁賺1356萬元離場

07/01/2008
Aa
又一村花園三房1616萬元沽出    業主勁賺1356萬元離場
中原豪宅STATELYHOME專稿
 
又一村花園三房1616萬元沽出
呎價創近年新高  業主勁賺1356萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,踏入2008年,市場上仍有減息等利好消息湧現,傳統旺季農曆新年即將來臨,不少業主對後市均充滿信心,故各區反價、封盤情況持續。以九龍塘又一村區為例,不少業主已反價5%至8%,而封盤的情況亦屢見不鮮,普遍打算待農曆新年後才再作打算。日前,又一村花園三房戶以1616萬元沽出,業主勁賺1356萬元離場。
 
中原余社朝指,成交單位為又一村花園25座低層A室,面積1803呎,屬三房連套房間隔,單位座向東南,擁露台,景致開揚,連車位出售,成交價為1616萬元,折合平均呎價為8963元,創屋苑同類單位近年之呎價新高。買家為一名區內客,認為農曆新年後將掀起另一番升浪,屆時物業呎價或再攀升,故加快入市步伐,承接上述單位,暫未打算作自住或投資之用。中原余社朝續指,由於現時上述同類單位之每月租金為5.5萬元,故其租金回報率可達4.1厘。
 
原業主於1988年以260萬元購入上址,持貨19年,是次轉手賬面獲利1356萬元,單位升值5.2倍。另外,中原余社朝補充,九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得42宗成交,由於市場上仍有各項利好消息作支持,料屆月底區內交投量可達300宗的水平。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝(Ronald Yue) 82030284
中原地產九龍豪宅高級區域營業董事王愛然 (May Wong)      90498302
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月六日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機