又一村花園呎價低水 單日連環錄2宗成交

05/11/2007
Aa

中原豪宅STATELYHOME專稿 

又一村花園呎價低水  單日連環錄2宗成交

   外區客豪擲1428萬元  購三房低層戶

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,經濟持續穩定向升,加上受銀行減息刺激,用家入市態度積極,紛紛四出物色單位作升級換樓之用。九龍傳統豪宅區本月至今暫錄得約40宗成交,其中又一村花園擁豪宅地段優勢,環境清幽,而平均呎價介乎7200元至8800元,屬低水豪宅,故該屋苑備受追捧,本月迄今暫錄4宗成交。日前,又一村花園單日連環錄得2宗用家入市個案。

 

中原余社朝指,其中一宗成交為又一村花園23座低層A室,面積1758呎,屬三房連套房加工人房間隔,單位座向東南,連車位出售,成交價為1428萬元,折合平均呎價為8123元。買家為一名外區客,其友人現居於又一村花園,於探望友人期間順道參觀物業,對其旺中帶靜的地理位置感相當滿意,遂決定承接單位。原業主於1998年以813萬元購入上述單位,持貨9年,是次易手賬面大幅獲利615萬元離場,單位升值75.6%。

 

中原余社朝續指,另一宗成交為又一村花園44座頂層單位,面積961呎,同屬三房連套房間隔,單位擁清靜開揚景,獲一名外區客以700萬元承接,折合平均呎價為7284元。原業主於1987年以126.6萬元一手購入上均,持貨20年,是次轉手賬面獲利573.4萬元,單位升值4.5倍。

 

又一村花園單日連環錄得的2宗成交

單位

面積 ()

成交價 (萬元)

平均呎價 ()

業主獲利()

單位升值 (%)

23座低層A

1758

1428

8123

615

75.6

44座頂層單位

961

700

7284

573.4

453

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝 (Ronald Yue)     82030284

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅區域營業董事王愛然 (May Wong)  90498302

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月五日

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機