又一村花園業主減價210萬元沽三房戶 持貨一年獲利40萬元

07/10/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
又一村花園業主減價210萬元沽三房戶
持貨一年獲利40萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝稱,九龍傳統豪宅區物業叫價普遍順應市況回軟,減幅介乎8%至10%,故區內交投量得以保持平穩,本月迄今暫錄得10宗成交。日前,一名又一村花園業主大幅減價逾23%沽出其三房戶,最終仍獲利離場。
 
中原余社朝表示,該宗成交為又一村花園44座中層B室,面積956呎,屬三房連套房間隔,單位景致開揚,獲一名同區換樓客以690萬元承接,折合平均呎價7218元。中原余氏續指,上述單位業主於本年初時叫價900萬元,惟見市況放緩,遂將叫價逐步調整,先後共減價210萬元,減幅達23.3%。原業主於2007年10月以650萬元購入上述單位,持貨一年,是次易手賬面仍獲利40萬元離場。
 
另外,中原余社朝補充,又一村花園現時放盤量約有20個,平均每呎叫價介乎8300元至12000元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月七日
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