又一村花園獨立屋呎造15,767元 呎價創1997年後新高

07/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

又一村花園獨立屋呎造15,767元   業主3年勁賺1,300萬元

創屋苑同類型單位1997年後新高呎價

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理陳偉雄表示,物業市場持續穩定向升,加上經濟造好,買家對優質物業需求與日俱增,樓市可謂百花齊放,除中小型物業交投量節節上升外,豪宅市道亦十分暢旺,造價更屢創新高,個別物業之呎價更已超越1997年高峰期之水平。日前,又一村花園洋房呎造15,767元,創屋苑同類型單位1997年後之新高。

 

中原陳偉雄指,該宗成交為又一村花園單號排屋,面積1,890呎,擁三房連套房間隔,單位附約723呎花園,環境清幽雅致,連雙車位一同出售,成交價為2,980萬元,折合平均呎價15,767元。買家為一名用家,原居於外區,因鍾情又一村花園為豪宅地段物業,環境旺中帶靜,遂決定入市單位自住。

 

原業主於2004年以1,680萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面大幅獲利1,300萬元,單位升77.4%。另外,中原陳偉雄補充,九龍傳統豪宅區本月交投持續活躍,迄今暫錄得50多宗成交,較上月同期升約30%。由於豪宅物業承接力強勁,故業主惜售單位,區內出現個別反價成交個案。

 

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撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月七日

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