受新盤刺激 三房戶比例增至3成 外區客斥498萬元購昇悅居

28/05/2008
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新聞稿
 
受新盤刺激  三房戶比例增至3
外區客斥498萬元  昇悅居三房戶升級換樓
 
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示,隨著市況回穩後,西九四小龍的交投明顯向升,本月迄今暫錄得78宗成交,已超越上月全月62宗的成交量;其中,三房以上單位較受追捧,劉雪芳解釋,主要是由於近日推出的一手新盤銀碼較大,刺激買家的入市意欲。以昇悅居為例,本月迄今暫錄得的17宗成交中,佔29.4%均為三房以上的大單位成交。
 
中原地產劉雪芳舉例指,其中一宗成交為昇悅居5座極高層H室,面積920呎,屬三房連套房間隔,單位享開揚遠景,成交價為498萬元,折合平均呎價為5413元。買家為一名外區客,參觀過各區屋苑後,認為西九龍未來享多項大型基建,升值潛力較優厚,遂決定承接上述單位,作升級換樓之用。
 
據悉,原業主於2002年以299萬元承接上址,持貨6年,是次易手賬面獲利199萬元,單位升值67%。另外,中原地產劉雪芳續指,由於樓市氣氛持續向好,料區內交投及呎價將健康穩步上揚。
 
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中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳 (Tennie Lau) 60901098
中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam)         91955582
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月二十八日
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