受新盤浪澄灣影響 奧運站成交下跌三成 區內業主封盤反價

21/10/2007
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新聞稿

受新盤浪澄灣影響 奧運站成交下跌三成

 

區內業主封盤反價 浪澄灣成入市對象

 

中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基表示,利好樓市消息一浪接一浪,發展商看準市旺之勢,推出九龍區大型新盤浪澄灣,推出後即成市場焦點,奧運站二手成交放慢,成交量下跌三成,惟區內睇樓氣氛熾熱,睇樓量仍維持高水平。

 

中原地產蔡日基稱,由於近日賣地成績理想,經濟持續向好,奧運站區內大部份業主已選擇封盤,對市場持觀望態度,現在只剩餘部份單位供買家洽購,故反價、追價入市個案屢見不鮮,如維港灣7座中層B室,面積1205呎,原先叫價750萬元,後來反價至800萬元,換樓客最後追價20萬元承接該單位;另一個反價成交個案為帝柏海灣5座高層D室,面積1000呎,原先叫價650萬元,後來買家追價15萬元至665萬元成交。

 

由於奧運站業主封盤及議價時態度強硬,準買家見區內二手放盤價格不確實,故決定選擇新盤浪澄灣,本週六、日一手銷情較二手市場為理想,料將有更多二手市場準買家投入一手市場。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

      中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基(Clement Choi) 90582148

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

 二零零七年十月二十一日

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