海逸豪園

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叫價回落 交投即時受刺激 海逸豪園4日內連錄12宗成交

19/04/2008
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新聞稿 
叫價回落 交投即時受刺激
海逸豪園4日內連錄12宗成交
 
中原地產海逸豪園(B組)首席分區營業經理王淑儀表示,減息及免差餉等均為有利入市之條件,惟早前物業呎價持續攀升,令一批買家望而卻步。近日受股市拖累,不少業主紛紛打算沽貨套現。以海逸豪園為例,叫價由本年初的7500元至8000元,下調至現時的6500元至7000元,區內交投即時備受刺激,海逸豪園於4日內已錄得12宗成交,而本月累計暫錄得20宗成交,差不多相等於上月全月的交投量,而較上月同期的約10宗,更大幅升1倍。
 
用家欲盡快入市  不惜購連約戶
海逸豪園業主勁賺274萬元
 
中原地產王淑儀指,其中一宗成交為海逸豪園6座中層C室,面積1037呎,屬三房套房間隔,單位座向東南,連租約出售,成交價為710萬元,折合平均呎價6847元。買家為一名用家,見現時叫價回落至合理水平,決定加快入市,不惜購入連租約單位,待租約期滿後即遷入自住。據悉,原業主於2000年以436萬元購入上述單位,持貨8年,是次易手賬面獲利274萬元,單位升值62.8%。
 
海逸豪園近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
6座中層C室
1037
710
6847
6座低層G室
678
398
5870
23A座低層A室
1131
790
6985
21座中層H室
738
430
5827
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產海逸豪園(B組)首席分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)      92714439
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十九日
 
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