同區客恐新盤推出物業呎價被扯高 斥510萬元黃埔花園高層戶

07/11/2007
Aa

新聞稿 

 

同區客恐新盤推出  物業呎價被扯高

510萬元黃埔花園高層戶   呎造5679元

 

中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒表示,黃埔花園為區內大型屋苑,區內附購物商場,配套完善,故承接力一向強勁,上月共錄得126宗成交,交投量屬近年新高。踏入11月份,區內交投持續活躍,本月迄今暫錄得18宗成交,當中仍以用家為主導。

 

中原地產石家麒指,其中一宗成交為黃埔花園2期2座高層E室,面積898呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,以510萬元沽出,折合平均呎價5679元。買家為一名同區客,見樓市持續向升,加上擔心新盤推出將扯高區內物業呎價,遂加快入市步伐,打算購入單位作升級換樓之用。

 

原業主於1999年8月以460萬元購入上述單位,持貨8年,是次轉手賬面獲利50萬元,單位升值10.9%。另外,中原地產石氏補充,由於同區新盤海濱藍岸或快將推出,業主料可有助帶動同區樓市,放售態度轉趨強硬,現時約有70%的業主反價,反價幅度達5%至10%。

 

同區物業現時平均呎價

屋苑

半島豪庭

都會軒

海逸豪園

海名軒

黃埔花園

平均呎價

5494

5916

6252

11530

4914

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒 (Davy Shek)                  91083383

中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)       94636806

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月七日

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機