同區租客166.5萬元購沙田中心中層戶 原業主5個月獲利31.

24/04/2008
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同區租客購沙田中心中層戶
成交價166.5萬元  原業主5個月獲利31.5萬元
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,沙田中心海寧大廈中層C室日前以166.5萬元成交,單位面積405平方呎,屬2房間隔,享內園泳池景,折合平均呎價4111元。買家為同區租客,面對持續上揚的租金,決定趁按揭息口較低以及樓價稍為回軟的時機轉租為買。
 
    中原蔡創文指,原業主於2007年11月以135萬元入市上述單位,持貨不足半年,是次轉手賬面獲利31.5萬元,單位升值23%。
 
    沙田中心本月至今暫錄約15宗成交,平均呎價約4387元。蔡創文補充,區內睇樓客近期逐步回升,買家以用家主導,特別是同區租客,還價幅度普遍較早前大,但部份買家有恐樓市調整期快將完結,怕樓價再度急升,故亦加快入市步伐。
 
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        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二十四日
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