名牌效應 具投資價值 投資者斥720萬元購入嘉亨灣高層海景戶

29/10/2007
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新聞稿

名牌效應 具投資價值

 

投資者斥720萬元購入嘉亨灣高層海景戶

       

        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文表示,嘉亨灣本月交投氣氛熾熱,投資者見嘉亨灣租金回報可觀,故出擊入市作長線投資之用,投資者與用家入市比例各佔一半,反映在市旺下,投資者開始出動,購入物業收取穩定回報。嘉亨灣本月迄今暫錄得近50宗成交,較上月同期的19宗,大幅上升近1.6倍,平均呎價為7519元。日前,一名愛好名牌屋苑的投資者斥720萬元入市嘉亨灣海景戶,打算作收租之用。

 

      中原地產鍾逸文稱,成交單位為嘉亨灣5座高層A室,面積933呎,屬三房套房間隔,享全海景,成交價720萬元,折合平均呎價7717元。原業主於2005年6月以695.1萬元購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利24.9萬元,單位升值3.6%。

 

      據了解,上述單位買家為一名投資者,認為名牌屋苑具投資價值,回報可觀,故一向鍾情名牌屋苑。而嘉亨灣為港島東區較新式物業,質素有保證,且租金回報率可達5厘,故決定斥資購入嘉亨灣海景物業,打算作長線收租之用。若把上述單位收租,料月租可達30,000元,租金回報率5厘。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655

       中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十月二十九日

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