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君匯港四房海景連約戶1960萬元沽 呎造10635元

17/03/2008
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新聞稿
 
君匯港受投資者追捧  入市比例佔40%
四房海景連約戶1960萬元沽  呎造10635
 
中原地產新九龍奧海城高級分行經理李芳表示,銀行連番減息,為買家提供有利的入市條件,當中樓齡較新的向海物業,升值潛力優厚,故特別受投資者追捧。以君匯港為例,近日投資者入市比例增至40%。日前,君匯港四房海景戶以1960萬元連租約沽出。
 
中原地產李芳指,成交單位為君匯港2座高層A室,面積1843呎,屬四房雙套房連工人房間隔,單位座向東南,擁維港海景,連租約出售,成交價為1960萬元,折合平均呎價10635元。買家為一名外區客,認為四房向海單位為市場罕有,極具升值潛力,故決定連租約承接上述單位作投資之用。
 
原業主於20074月以1566.6萬元承接上址,持貨不足一年,是次易手賬面獲利393.4萬元,單位升值25.1%。另外,中原李芳補充,君匯港本月迄今暫錄得12宗成交,當中4宗為1700呎以上大單位,反映市場對大單位需求隨市況向好持續增加。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十六日
 
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