君頤峰

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君頤峰高層雙景戶業主 大幅減價412萬元沽 呎造6777元

03/11/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
君頤峰高層雙景戶業主  放售近一年
大幅減價412萬元 呎造6777元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事陳偉雄表示,市況回軟,君頤峰業主將單位叫價調整,現時屋苑平均每呎叫價為10000元,較上月的11000元,下跌10%。買家的入市態度轉趨積極,君頤峰上月全月共錄得5宗成交,屬活躍水平,較9月份的1宗,大幅升4倍。
 
中原陳偉雄指,本月一宗由該行促成的成交為君頤峰8座高層D室,面積1089呎,屬三房連套房間隔,單位享開揚市區及海景,獲一名外區換樓客以738萬元承接,折合平均呎價6777元。據了解,業主於去年購入單位後隨即以1150萬元於市場上放售,惟期後市況放緩,業主遂逐步調整叫價,於一年內先後共減價達412萬元成交,減幅為56%。
 
原業主於2007年年底以943.8萬元購入上述單位,持貨不足一年,是次易手賬面蝕讓離場。另外,陳偉雄補充,君頤峰現時放盤量約有80個。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月三日
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