和富中心中層戶以「筍價」約812萬元易手

03/04/2008
Aa
和富中心

和富中心

新聞稿
和富中心中層戶以「筍價」約812萬元易手
原業主獲利約594萬元離場
 
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南表示,和富中心北角區指標屋苑之一,3月份交投平穩,全月共錄得7宗成交,平均呎價7900元,成交單位以1100呎以上單位居多,當中更有2宗為特色單位成交個案,故上月呎價被扯高。林龍南指出,由於上月錄得特色單位成交,吸引買家前往該物業睇樓,近日錄得本月首宗成交,中層單位以「筍價」800餘萬元獲投資者承接。
 
        中原地產林龍南例指,成交個案為和富中心3座中層B室,單位面積1246呎,成交價約812萬元,折合平均呎價約6517元,屬市場「筍盤」。一個同類型高層連約單位,現時放售價為1000萬元,可見上述單位價格屬「筍價」。買家為投資者,購入上述單位打算作放租之用。上述單位之市值租金為3.2萬元,料可收取4.7厘租金回報。
 
        原業主於1995年以218萬元購入上述單位,持貨13年,是次轉手賬面獲利約594萬元,單位升值2.7倍。中原地產林龍南補充,和富中心現時於市場有63個放盤,平均每呎叫價為7700元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月三日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機