嘉亨灣中層戶減價52萬元 以798萬元沽出
嘉亨灣
新聞稿
嘉亨灣中層戶減價52萬元
以798萬元沽出
中原地產鯉景灣分行分行經理陳偉昌表示，環境經濟進一步惡化，樓市亦受此而影響，以嘉亨灣為例，本月至今暫錄得5宗成交，較上月同期的8宗，下跌37.5%，而平均呎價為7532元。陳偉昌稱，用家未因經濟因素而影響，因該屋苑業主近月叫價態度回軟，放盤叫價回落5%，趁樓市低位積極物色物業。日前，一名買家見嘉亨灣中層戶減價52萬元，故即斥資入市。
中原地產陳偉昌稱，成交單位乃嘉亨灣1座中層B室，面積922呎，成交價798萬元，折合平均呎價8655元。上述單位於8月份叫價為850萬元，因環球經濟持續不明朗，業主決定減價52萬元至798萬元沽售，單位月內折讓6.1%。買家為一名區內投資者，購入單位打算作長線投資之用。
原業主於2004年8月以756萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手賬面獲利42萬元，單位升值5.6%。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年九月十六日
