嘉亨灣中層戶減價52萬元 以798萬元沽出

16/09/2008
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嘉亨灣

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新聞稿
嘉亨灣中層戶減價52萬元
 
以798萬元沽出
 
        中原地產鯉景灣分行分行經理陳偉昌表示,環境經濟進一步惡化,樓市亦受此而影響,以嘉亨灣為例,本月至今暫錄得5宗成交,較上月同期的8宗,下跌37.5%,而平均呎價為7532元。陳偉昌稱,用家未因經濟因素而影響,因該屋苑業主近月叫價態度回軟,放盤叫價回落5%,趁樓市低位積極物色物業。日前,一名買家見嘉亨灣中層戶減價52萬元,故即斥資入市。
 
中原地產陳偉昌稱,成交單位乃嘉亨灣1座中層B室,面積922呎,成交價798萬元,折合平均呎價8655元。上述單位於8月份叫價為850萬元,因環球經濟持續不明朗,業主決定減價52萬元至798萬元沽售,單位月內折讓6.1%。買家為一名區內投資者,購入單位打算作長線投資之用。
 
原業主於2004年8月以756萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利42萬元,單位升值5.6%。
 
 
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年九月十六日
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