嘉亨灣二手呎價逾萬元 業主賠訂 2個月後重售多賺209萬元

14/12/2007
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嘉亨灣二手呎價逾萬元  業主賠訂 2個月後重售多賺209萬元
新聞稿
嘉亨灣二手呎價逾萬元
 
業主賠訂 2個月後重售多賺209萬元
 
        中原地產逸濤灣分行分行經理吳國標表示,西灣河嘉亨灣本月迄今錄得約35宗成交,平均呎價為8722元,較上月的7500元,上升16.3%。成交單位方面,主要以三房間隔為主,另外,連約單位成交佔成交量31.4%,由於嘉亨灣平均租金回報率達4.5厘,故連租約戶受買家歡迎。吳國標續指,嘉亨灣二手價格穩升,繼早前錄得一宗極高層戶以呎價10,520元易手後,日前,中原地產促成另一宗嘉亨灣二手價格逾萬元成交,高層三房戶以1488萬元易手,呎價為11,350元。
 
中原地產吳國標稱,成交個案為嘉亨灣3座高層D室,面積1311呎,屬三房套房間隔,連露台,可享全維港海景,成交價為1488萬元,折合平均呎價11,350元。買家外區換樓客,購入上述單位打算作自住之用。
 
原業主於2007年5月以1225.8萬元向發展商購入上述單位,至本年10月獲一名買家以1279萬元承接,後來認為價格不為理想,故決定賠訂重售,轉手多賺209萬元,單位2個月升值21%。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原地產逸濤灣分行分行經理吳國標(Pyon Ng) 96816898
        中原地產太古城區及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零七年十二月十四日
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