嘉亨灣交投量升1.7倍 高層連租約戶535萬元沽

28/05/2008
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嘉亨灣

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新聞稿
 嘉亨灣交投量升1.7倍
 
高層連租約戶535萬元沽
 
        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文表示,由於近日樓市氣氛向好,嘉亨灣成交量亦大幅上升,現時暫錄得27宗成交,較4月同期的10宗,上升1.7倍;而平均呎價亦較上月同期升14.7%,嘉亨灣本月價量齊升。客源方面,用家及投資者各參半,其中一名投資者斥535萬元入市嘉亨灣連租約戶。
 
      中原地產鍾逸文稱,成交個案為嘉亨灣1座高層F室,面積674呎,屬兩房間隔,可享海景,連租約出租,成交價535萬元,折合平均呎價7938元。原業主於2004年8月以430萬元購入上述單位,持貨4年,賬面獲利105萬元,單位升值24.4%。
 
      據了解,買家為投資者,有見上述單位之舊租約有效期將完結,料屆時可以月租2.2萬元放租,租金回報率可近5厘,回報可觀,故決定購入單位,打算作收租之用。
     
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655
       中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月二十八日
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