嘉亨灣成功吸引不少長線投資者入市

嘉亨灣成功吸引不少長線投資者入市

嘉亨灣低水 投資者入市佔半 全海三房戶710萬元易手

15/04/2009
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嘉亨灣成功吸引不少長線投資者入市

嘉亨灣成功吸引不少長線投資者入市

 

嘉亨灣低水  投資者入市佔半
全海三房戶710萬元易手
 
        中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示,嘉亨灣交投十分暢旺,本月至今已錄約24宗成交,入市買家中,約半數為長線投資者。因嘉亨灣現時仍屬低水,較金融海嘯最低位時反彈亦不過13-14%,現價吸引,加上嘉亨灣租金回報不俗,於現時資金無出路的情況下,成功吸引不少長線投資者入市。
 
        中原鍾逸文指,新近成交包括嘉亨灣5座高層D室,面積928平方呎,擁三房連套房間隔,享全海景,成交價為710萬元,折合平均呎價7651元。買家為長線投資者,打算購入單位作收租之用。依市值租金,上址月租約28000元,租金回報率達4.7厘
 
        鍾逸文續稱,原業主於2006年以727.7萬元向發展商一手購入物業,是次轉手賬面輕微蝕讓17.7萬元離場。嘉亨灣本月至今錄約24宗成交,平均呎價6922元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung)    91406655
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢(Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月十五日
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