嘉亨灣低水 投資者入市佔半 全海三房戶710萬元易手
嘉亨灣低水 投資者入市佔半
全海三房戶710萬元易手
中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示，嘉亨灣交投十分暢旺，本月至今已錄約24宗成交，入市買家中，約半數為長線投資者。因嘉亨灣現時仍屬低水，較金融海嘯最低位時反彈亦不過13-14%，現價吸引，加上嘉亨灣租金回報不俗，於現時資金無出路的情況下，成功吸引不少長線投資者入市。
中原鍾逸文指，新近成交包括嘉亨灣5座高層D室，面積928平方呎，擁三房連套房間隔，享全海景，成交價為710萬元，折合平均呎價7651元。買家為長線投資者，打算購入單位作收租之用。依市值租金，上址月租約28000元，租金回報率達4.7厘
鍾逸文續稱，原業主於2006年以727.7萬元向發展商一手購入物業，是次轉手賬面輕微蝕讓17.7萬元離場。嘉亨灣本月至今錄約24宗成交，平均呎價6922元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢(Patrick Tsang) 91932834
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月十五日
其他 文章
美孚新邨呎價海嘯後升15% 高層戶業主伺機沽貨 2年賺25萬元
15/04/2009
新盤帶動 將軍澳中心價量齊升 三房戶業主賺106萬元離場
15/04/2009
沙田第一城本月料過百宗成交 換樓客即睇即買 三房戶455萬元易手
15/04/2009
呎價有水位 泓景臺交投月內勁升1.7倍 即睇即買增 用家斥458萬元購三房戶
15/04/2009
國內客機場途經珀麗灣 睇樓兩次斥$218購兩房作港居所
14/04/2009
區內客現金付款$363萬 購曉峰園靚裝戶
14/04/2009
長線投資者斥$460萬 購綠楊新村兩個連租約戶
14/04/2009
陪朋友睇樓反變買家 區內10年租客斥$130萬購浪翠園
14/04/2009
