嘉亨灣價格有上升空間 低層三房戶以588萬元易手

06/12/2007
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新聞稿
嘉亨灣價格有上升空間 大受買家追捧
 
低層三房戶以588萬元易手
 
        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文表示,10月及11月份物業市場交投大旺,市場購買力被消化。踏入12月,二手交投稍為回落,惟西灣河嘉亨灣價格升幅相對較慢,價格仍有上升空間,故近日大受買家歡迎,嘉亨灣本月至今累積14宗成交個案,平均呎價8739元,較上月同期的7500元,上升16.5%,因本月成交單位以大單位為主,故呎價被扯高。
 
      中原地產鍾逸文稱,其中一宗成交單位為嘉亨灣1座低層A室,面積912呎,屬三房套房間隔,享少量海景,連月租22,800租約出售,成交價588萬元,折合平均呎價6447元。原業主於2004年8月以467.5萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利120.5萬元,單位升值25.8%。
 
      據了解,上述單位買家為一名投資者,見嘉亨灣為港島東區較新式物業,質素有保證,租金回報可觀,故決定斥資購入上述單位,打算作長線投資之用。若把上述單位放租,料租金回報率4.7厘。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原地產嘉亨灣分行助理分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655
       中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十二月六日
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