嘉亨灣筍盤減少用家加快入市 高層海景戶658萬元業主蝕讓122萬元

16/01/2009
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嘉亨灣筍盤減少用家加快入市
高層海景戶658萬元  業主蝕讓122萬元
 
        中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示,嘉亨灣5座高層D室,面積934平方呎,擁三房間隔,享全海景致。單位日前以658萬元成交,折合平均呎價為7045元。買家為同屋苑換樓客,見近期市況好轉,平價盤亦陸續被消化,故即把握機會購入上址,由兩房提升至三房,成功實現換樓大計。
 
        中原鍾逸文稱,原業主於2007年8月以780萬元購入物業,持貨約1年半,是次轉手賬面蝕讓122萬元,幅蝕達15.6%。
 
        鍾逸文續稱,嘉亨灣交投保持活躍,本月至今錄約10宗成交,平均呎價約7280元。因市場消化大量筍盤,現時兩房單位最低入場費約360萬元,而三房則約600萬元,但平價放盤為數不多,可謂買少見少。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung)    91406655
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢(Patrick Tsang) 91932834
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月十六日
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