嘉亨灣筍盤減少用家加快入市 高層海景戶658萬元業主蝕讓122萬元
嘉亨灣筍盤減少用家加快入市
高層海景戶658萬元 業主蝕讓122萬元
中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文表示，嘉亨灣5座高層D室，面積934平方呎，擁三房間隔，享全海景致。單位日前以658萬元成交，折合平均呎價為7045元。買家為同屋苑換樓客，見近期市況好轉，平價盤亦陸續被消化，故即把握機會購入上址，由兩房提升至三房，成功實現換樓大計。
中原鍾逸文稱，原業主於2007年8月以780萬元購入物業，持貨約1年半，是次轉手賬面蝕讓122萬元，幅蝕達15.6%。
鍾逸文續稱，嘉亨灣交投保持活躍，本月至今錄約10宗成交，平均呎價約7280元。因市場消化大量筍盤，現時兩房單位最低入場費約360萬元，而三房則約600萬元，但平價放盤為數不多，可謂買少見少。
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中原地產嘉亨灣分行分區營業經理鍾逸文(Raymond Chung) 91406655
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月十六日
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