嘉湖山莊優質3房戶業主1小時內2度提價 2名買家爭1盤 終獲投資

07/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
嘉湖山莊優質3房戶業主1小時內2度提價
2名買家爭1盤 終獲投資者以131萬元承接
 
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威表示,樓市持續向好,天水圍嘉湖山莊11月至今首6天已錄得約50宗成交。較上月僅約18宗成交升170%。
 
昨日錄得一宗成交為樂湖居1座高層G室,面積708呎,以131萬元易手,呎價1850元。業主最初開價128萬元,獲買家接洽即提價至130萬元,然而同一時間獲2名買家表示願以上述價錢承接單位,最後業主唯有再次提價至131萬元,買家再次追價終購得單位。業主於短短1小時內提價2次,加幅為2.3%。
 
買家為一名外區投資者,看俏天水圍物業低水,即使優質3房戶亦僅百餘萬,故一直集中約看優質大單位。鍾情單位之中央公園景觀,故睇樓後即決定入市,作長線收租之用。黃氏補充,上述單位可以5600元租出,回報達5.2厘。
 
黃氏指出,嘉湖山莊業主叫價硬淨,反價個案屢見不鮮,令買家入市步伐加快。現時區內仍以買家主導,投資者只佔2成,以長線投資者為主。
 
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中原地產嘉湖高級分行經理黃志威(Civic Wong) 60378887
中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok) 94378480
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                                               二零零七年十一月七日
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