嘉湖山莊千呎相連戶獲外國回流客承接 呎造2264元

06/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
嘉湖山莊千呎相連戶獲外國回流客承接 呎造2264元
原業主轉手獲利46萬元
 
中原地產嘉湖銀座一期高級分行經理蕭頌崴表示, 12月迄今嘉湖山莊共錄得25宗成交,交投暢旺然而呎價與上月相若,保持於1950元水平。由於屋苑呎價長期低水,除吸引外區買家入場「追低水」外,亦吸引外國回流客進駐。
 
蕭氏表示,日前錄得一宗嘉湖山莊相連單位成交為景湖居2座中層E及F室,面積合共1157呎,擁開揚米埔景致,屬優質物業,剛以262萬元易手,呎造2264元。買家剛於外國回港,打算長遠將於香港定居,發現香港物業市場大旺,大部分地區呎價已升至一定高位,然而嘉湖山莊呎價仍處低水,加上上述單位擁開揚大自然景致,身處其中仿如置身外國,故決定斥資購入作新居。
 
蕭氏透露,原業主於01年合共以216萬元購入上述2個單位,並自製為相連戶,轉手獲利46萬元,單位升值21.3%。蕭氏補充,兩鐵合併後天水圍至市區之車資大大減低,同時亦刺激區內物業交投,現時區內約半數買家為外區客,其中不少更為港島區住戶。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產嘉湖銀座一期高級分行經理蕭頌崴(Michael Siu) 93111199
中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok) 94378480
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十二月六日
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