嘉湖山莊大單位164萬元易手低市價約3%

22/05/2008
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嘉湖山莊大單位164萬元易手低市價約3%
中原地產新界西新聞稿
 
嘉湖山莊大單位164萬元易手低市價約3%
原業主蝕讓181萬元離場
 
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威指出,嘉湖山莊迄今錄得約80宗成交,較上月同期回落,然而3房1套大單位比例卻由以往約12%升至最近約25%。黃氏指出,由於同區新盤栢慧豪園3房1套單位供應少於5%,加上每呎叫價逾3000元,令買家回流至嘉湖山莊追低水。
 
該行剛促成一宗嘉湖山莊3房1套大單位成交,單位為樂湖居9座低層B室,面積814呎,剛以164萬元易手,呎造2015元,較市價低3%。
 
原業主於97年以345萬元購入單位,持貨11年,蝕讓181萬元離場,單位貶值52.5%。
 
黃氏稱,上述單位座向正東南,屬3房1套間隔,向來較少放盤。業主由於急於換樓,故不介意較低於市價易手。買家為一名同區用家,原本居於嘉湖山莊向北單位,加上天水圍位處香港西北面,去年剛渡過一個極寒冷冬天後,決定換入東南樓。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威(Civic Wong) 60378887
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年五月二十一日
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