嘉湖山莊200萬元以下放盤佔九成 吸引買家追低水

17/02/2008
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嘉湖山莊200萬元以下放盤佔九成 吸引買家追低水
中原地產新界西新聞稿
 
嘉湖山莊200萬元以下放盤佔九成 吸引買家追低水
樂湖居115萬元易手 呎造1997元
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威表示,樓市正值升浪,200萬元以下物業買少見少。然而天水圍嘉湖山莊現時約90%放盤仍於200萬元以下,吸引外區投資者進場「追低水」。大市暢旺,業主叫價態度卻越來越強硬,日前一名買家洽購單位至最後階段,接獲業主封盤消息,唯有轉移購入其他單位。
 
樂湖居6座低層F室,面積576呎,以115萬元易手,呎造1997元。買家為一名區內投資客,有感嘉湖山莊正值升浪,加上負利率加劇,故打算購入物業作收租用途。單位現時市值租金為5000元,回報率達5.2厘。買家原本於農曆新年前夕正洽購一個景湖居3房單位,其時業主開價為135萬元。農曆新年假期過後,業主突然反價,最後更決定封盤。買家唯有轉移其他物業。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威(Civic Wong) 60378887
中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok)94378480
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年二月十七日
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